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Intro ......

 

주택 전세가격의 전망.6 % 2xxx 5.3 35.pptx 파일자료 (파일첨부).1 경제위기 인구증가 경제성장 개발 저금리 투기풍조 주택멸실 전세 공급감소 주택 초과공급 비관적 전망 전세 수요증가 경제위기 인구증가 경제성장 개발 저금리 투기풍조 주택멸실 전세 공급감소 주택 초과공급 비관적 전망 전세 수요증가 경제성장률 주요 금리 및 월세 이율 추이(한국은행,436 43, 주택 전세가격의 상승 특징,540 서울 5, 주택 전세가격의 상승 특징,362 10,298 18, 주택 전세가격의 전망.00 % 5.6 % 2009 5..3 % 97.pptx ★[PPT 우수자료★][전세 문제] 주택 전세가격의 상승 요인, 주택 전세가격의 상승 특징,727 경기 2, 주택 전세가격의 전망.1 % 103.pptx ★[PPT 우수자료★][전세 문제] 주택 전세가격의 상승 요인, 주택 전세가격의 상승 특징, 주택 전세가격의 전망.26 % 11. 점점 더 좋아지는 주거환경과 교통편의. 그렇다면 부동산의 가치는 더욱 올라가야 하는 것 아닐까 주택 가격이 떨어지며 동시에 전세 가격이 상승하는 이유는  ......

 

 

Index & Contents

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주택 전세가격의 상승 요인

 

 

왜

 

조사 방향

꾸준히 성장해온 경제와 국민들의 소득.

 

점점 더 좋아지는 주거환경과 교통편의.

 

그렇다면 부동산의 가치는 더욱 올라가야 하는 것 아닐까

 

주택 가격이 떨어지며 동시에 전세 가격이 상승하는 이유는

 

 

경제위기

경제성장

인구증가

개발

저금리

투기풍조

주택멸실

전세

공급감소

주택

초과공급

비관적

전망

전세

수요증가

 

GDP (1970~2012)

 

불균형한 인구이동

 

서울 내 택지지구

 

수도권 택지지구

 

2000년 2013년 수도권 전철망 변화

 

70년대서울개발구획

 

서울 통근권

 

2xxx년 신주택보급률

전국

서울

인천

경기

102.3 %

97.1 %

103.4 %

99.6 %

 

장례가구추계

 

인구의 수도권 집중도

구분

1970

1980

1990

2000

2xxx

전국

30,882

37,436

43,411

46,136

49,977

수도권

8,730

13,298

18,587

21,832

24,540

서울

5,433

8,362

10,613

10,373

10,189

인천

634

1,084

1,818

2,475

2,727

경기

2,663

3,850

6,156

8,984

11,624

수도권/전국

28.3

35.5

42.8

47.3

49.1

 

경제위기

인구증가

경제성장

개발

저금리

투기풍조

주택멸실

전세

공급감소

주택

초과공급

비관적

전망

전세

수요증가

 

경제위기

인구증가

경제성장

개발

저금리

투기풍조

주택멸실

전세

공급감소

주택

초과공급

비관적

전망

전세

수요증가

 

경제성장률

 

주요 금리 및 월세 이율 추이(한국은행, 국민은행)

주택담보대출금리

정기예금금리

(전국)월세이율

2007

6.34 %

5.01 %

11.8 %

2008

7.00 %

5.67 %

11.6 %

2009

5.54 %

3.23 %

11.6 %

2xxx

5.26 %

3.26 %

11.4 %

 

주택멸실, 서울의 한 뉴타운의 예

 

서울 뉴타운 지도

 

정리

 

 

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