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Index & Contents

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[목차]

 

건설업의 특징

건설형 공사계약의 유형

건설공사 수익인식방법

건설공사수익의 계산

도급공사와 분양공사

특수한공사원가의 처리방법

건설공사회계의 특징

 

 

 

건설업의 특징

다른 업종과 달리 주문생산방식이 많음표준원가에 의한 다량생산이 불가능하고 재고품이 허용되지 않아 경영에 탄력성이 없음작업환경과 시공조건의 제약이 많고 여러 곳에 걸쳐 공사가 이뤄져 생산 활동의 이동성이 강함노동집약적이고 장기적인 공사로 인해 수요가 불안정.

건설공사 수익인식방법

진행기준: 공사 진행정도에 따라 수익금액을 공사기간에 배분하여 생산기간중에 수익을 인식하는 방법.

원가를 측정할 수 있어야 함

공사대금 회수가능성이 거의 확실해야 함

완성기준: 공사완성시점에 수익을 인식하는 방법.

공사기간이 단기인 경우

원가를 합리적으로 추정할 수 없어, 공사진행률을 측정하기 곤란한 경우

공사대금회수의 불확실성이 높은 경우

건설공사회계의 특징

개별원가계산이 필요하며 공사현장이 여러 곳에 따로 떨어져 있어 공통경비에 대한 배부문제가 발생공사가 장기에 걸쳐 진행되므로 그에 따른 합리적인 수익과 비용의 인식이 필요물가의 변동에 따른 도급금액이나 수주한 공사대금이 변경되는 경우도 많음 하도급업자에게 외주를 주는 것이 통례이므로 외주비의 비중이 높음하자보수충당금이라는 특수한 부채계정이 설정 서로 다른 여러 모양의 회계처리와 세무문제가 발생

 

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