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양도소득의 전반적인 내용에 대해서 양도소득세의 개념과 과세대상자산, 비과세 양도소득 및 양도소득세 납부 등에 대해서 작성했습니다. 여러분에게 유용한 내용이 되시길 빌며, 다들 좋은 평가 받으시길 바랍니다. *^^* 양도소득세
1. 양도소득
2. 과세대상자산
3. 비과세 양도소득
4. 양도소득금액의 계산
5. 양도소득에 대한 신고
6. 양도소득세 납부
7. 양도소득세에 대한 가산세
세법상 양도라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도‧교환‧법인에 대한 현물출자 등으로 인하여 그 자산이 유산으로 사실상 이전되는 것을 말한다.
2. 과세대상자산
1) 토지와 건물
① 토지 : 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것(전‧답‧과수원‧염전‧공장용지‧잡종지 등)
② 건물 : 토지에 정착하는 공작물 중 사실상 준공된 것으로서 지붕 및 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설(사무소, 공연장, 점포, 창고 등)
2) 부동산에 관한 권리
① 지상권 : 타인의 토지에서 건물이나 공작물을 축조하거나 또는 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 용역물권을 말한다.
② 전세권 : 전세권자가 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용, 수익하는 용익물권을 말한다.
③ 등기된 부동산 임차권 : 사용료를 지급하고 타인의 물건을 사용, 수익하는 권리로 등기되지 않은 부동산 임차권은 포함되지 아니한다.
④ 부동산을 취득할 수 있는 권리 : 유상, 무상의 계약에 의하여 부동산에 관한 소유권이전 등기청구권인 채권 또는 물권적 청구권을 말한다.
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